2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
沖縄県
58.3万円/㎡
前年比-32.1%
宜野湾市
45.6万円/㎡
前年比-18.3%
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グランドニューガイア宜野湾
沖縄県宜野湾市大山七丁目
沖縄都市モノレール / 浦添前田駅 徒歩5分
2011年築 / 9階建 / 55戸 / RC造
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5階 / 60.35㎡の場合
相場
3,289万円
54.5万円/㎡
2,429
3,003
3,576
4,149
AI査定結果
推定相場価格
3,289万円
54.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,003万円〜3,576万円
49.8万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドニューガイア宜野湾
3,890万円（64.5万円/㎡）/ 5階 / 60.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 3,890万円 | 64.5万円 | 5階 | 60.35㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/01/25 | 3,498万円 | 51.9万円 | 3階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,598万円 | 53.4万円 | 3階 | 67.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/21 | 3,290万円 | 48.8万円 | 5階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 3,200万円 | 47.5万円 | 3階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 3,290万円 | 51.1万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 3,590万円 | 55.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/21 | 3,490万円 | 51.8万円 | 5階 | 67.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,490万円 | 54.3万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/21 | 3,500万円 | 49.7万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/07 | 3,400万円 | 59.6万円 | 5階 | 57㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 3,450万円 | 59.6万円 | 8階 | 57.91㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 3,780万円 | 44.9万円 | 4階 | 84.21㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/15 | 3,780万円 | 58.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,880万円 | 55.1万円 | 7階 | 70.46㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は53.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | グランドニューガイア宜野湾 宜野湾市大山七丁目 | 浦添前田駅5分 | 3,890万円 | 64.5万円 | 60.35㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズ宜野湾マリンシティ 宜野湾市字宇地泊 | 浦添前田駅58分 | 3,780万円 | 55.4万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 88戸 | RC |
| 2026/01/31 | ライオンズ宜野湾セントフィールズ 宜野湾市大山七丁目 | 県営大山住宅前バス停駅5分 | 3,680万円 | 50.9万円 | 72.36㎡ | 2LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 86戸 | RC |
| 2024/03/15 | レーヴ大山シエル 宜野湾市大山六丁目 | 経塚駅69分 | 4,480万円 | 61.3万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/16 | コンフォート宜野湾スカイビュー 宜野湾市大山五丁目 | てだこ浦西駅85分 | 3,700万円 | 49.6万円 | 74.63㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | プレサンスロジェ宜野湾レーヴ 宜野湾市字佐真下 | てだこ浦西駅1分 | 3,480万円 | 51.7万円 | 67.31㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で32.1%下落、宜野湾市では18.3%下落しています。